■「藤和シティホームズ辻堂西海岸」

「藤和コミュニティ」と共同で管理関連情報を提供、地域情報は「キャンシステム」
とタイアップ、第1号物件「藤和シティホームズ辻堂西海岸」（総戸数４２戸・神奈
川県藤沢市）から…。

「藤和不動産株式会社」（取締役社長：相良　右章）は「ＮＴＴコミュニケーション
ズ株式会社」と包括提携し、独自のインターネットサービスを“With e Net サービ
ス”と命名して、マンション向けブロードバンドインターネット接続およびオリジナ
ルサービスの開発を推進してまいりましたが、昨年１２月２２日より、第１号物件と
なる「藤和シティホームズ辻堂西海岸」の入居開始に合わせてサービスの提供を開始
しました。

「藤和シティホームズ辻堂西海岸」の入居者の皆様は、月額２,３００円（税別）の
定額利用料金で、ブロードバンド専用回線による大容量接続サービスをご利用いただ
けると共に、同マンション専用のWebサイトを通じ、天気予報やニュース、地域情報
等の生活情報をご覧いただけます。また、管理会社の「藤和コミュニティ」ともオン
ライン接続し様々なサービスをご提供するほか、ご入居者の皆様のコミュニケーショ
ンにもご活用いただける仕様となっております。

さらに、今年３月には「プライマルシティ」（横浜市戸塚区・平成１３年２月販売開
始）、「カウンテスコート」（東京都町田市・平成１２年１２月販売開始）などの大
型物件においても相次いで当サービスを開始。西日本圏の新築物件・既存物件への
サービス開始も含め、本年３月末までにサービス戸数は１,０００戸を超え、本年中
には１万戸に達する見込みです。

■マンション・サービス・プロバイダ『With e Net』の特長

インターネットは急速に生活インフラの一部となり、インターネットマンションとい
う用語も定着してきた感がありますが、当社のWith e Net事業部門では「マンション
・サービス・プロバイダ」を標榜し、以下のポイントを重視したマンション特化型イ
ンターネットサービスの開発に注力しております。

?? インターネット通信料定額サービスで使い放題
?? インターネット網から各居室まで常に高速かつ安定した通信速度（スループッ
ト）が確保できる回線設計（ネットワーク）を構築
?? １住戸に４つまでのＥメールアドレスのご利用（オプションで追加可）
?? ご自分のホームページ開設（５０ＭＢまで：オプションで追加可）
?? ３６５日・２４時間有人対応のヘルプデスクを開設
?? マンションごとに選別したサービスのご提供
?? その他、生活を彩る各種サービスをご提供

特にネットワークでは、最大１００メガの光ファイバー専用線を標準仕様とし、すべ
ての専用線を国内最大級の「NTTコミュニケーションズグループバックボーン」に接
続する一方、建物内は最大
１００メガ対応のイーサーネットLAN仕様に統一しており、他社のような１メガ対応
物件との混在はなく、高品質かつ均質なサービスのご提供に努めております。
更に、近い将来予想される動画サービスの一般化に備え、建物内幹線のギガ対応化も
順次推進しております。またヘルプデスクは、業界でも稀な２４時間有人対応となっ
ております。

■地域情報におけるキャンシステムとのタイアップについて

入居者の皆様の生活に最も密着しニーズも高いのが地元商店などの情報ですが、入居
後も常に有益な情報をお届けするには、店主の方々とのパイプづくりや、廃業および
新規開店のチェックなど、きめ細かなフォローが必要であり、品質を求めればコスト
が嵩みやすい構造になっていました。
『With e Net』では、国内有数の有線放送事業会社である「キャンシステム株式会
社」（本社：東京）とタイアップし、同社が全国の商店街に張り巡らした営業網を活
用し、全国どこでも、常に新鮮な情報をご入居者にお届けする仕組みを低コストで実
現し、将来にわたって、安定的にサービスをお届けできる体制を整えました。

■「藤和コミュニティ」と共同で提供する管理関連サービスについて

マンション管理のIT化時代を見据え、当社グループでマンション管理を行う「藤和コ
ミュニティ株式会社」（取締役社長：河内　弘克）と共同で、インターネットを介し
た管理関連サービスの試験提供を開始しました。具体的な内容は以下の通りとなりま
す。

?? 総会・理事会案内等の掲示および新着情報通知
?? その他管理組合からの各種通知類の掲示および新着情報通知
?? 施設点検その他管理会社からの各種通知類の掲示および新着情報通知
?? 電子メールによるご入居者から管理会社あて簡単問い合わせ機能
?? ご入居者専用掲示板
?? その他関連情報の掲示
総会・理事会等の議事録、管理規約・使用細則等、決算・予算書類、長期修繕計画、
アフターサ
ービス基準、駐車場・駐輪場等の利用状況、共用施設等の予約状況、各種届出等フ
ロー案内の掲
示、住まいのメンテナンスガイド（ご入居のしおり）など。

以上のサービスは、今後サービスを開始するすべての物件に標準的に導入するととも
に、引き続き、インターネット上での共用施設の予約、各種届出等を可能にするため
のシステム開発を行っています。

■“With e Net サービス”の今後の展開について

昨年４月以降に着工した当社物件は、首都圏より順次“With e Net サービス”の導
入を標準化しており、今年３月には「プライマルシティ」「カウンテスコート」など
の大型物件においても相次いでサービスを開始します。また西日本圏においても、３
月２３日にご入居が始まる「藤和シティホームズ三条室町」を皮切りに、順次サービ
スを開始いたします。
更に、昨年来、藤和コミュニティが管理を受託している既存物件を中心に“With e
Net サービス”の導入を提案して参りましたが、高い品質が評価され、既に約３０物
件（総戸数約２,０００戸）の管理組合より導入の同意をいただき、約１２０物件
（総戸数約８,０００戸）より引き合いをいただいております。
以上により、With e Net のサービス戸数は本年３月末までに１,０００戸を超え、本
年中には1万戸に達する見込みです。
また当社では、独自のインターネットサービスを持たないディベロッパーやマンショ
ン管理会社各社にもWith e Net サービスの導入を働きかけており、入居者の視点に
立った新たなサービスの更なる開発を推進し、マンション・サービス・プロバイダと
しての確固たる地位を固めてまいります。

■「藤和シティホームズ辻堂西海岸」の概要

［所在地］　　神奈川県藤沢市辻堂西海岸３－１
［交　通］　　ＪＲ東海道本線「辻堂」駅よりバス約１０分、「真砂通り」バス停よ
り徒歩２分
［敷地面積］　２,０１８．１９?屐雰暿朿稜?面積・登録面積・実測面積）
［建築面積］　８０７．２１??
［建築延面積］３,４４５．７２?屐瞥得兮仂欒位明傳隠苅掘ィ僑賢峇泙燹?
［構造・規模］鉄筋コンクリート造地上５階建
［総戸数］　　４２戸（管理室・集会室各１戸含む）
［完　成］　　平成１３年１１月

＜キャンシステム株式会社＞
［所在地］　東京都新宿区西新宿７－２２－４２
［代表者］　代表取締役　工藤　　宏
［設　立］　昭和４０年３月
［資本金］　２千万円
［事業内容］有線音楽放送事業、通信衛星関連事業、インターネット関連事業

＜藤和コミュニティ株式会社＞
［所在地］　東京都港区芝２－１３－４
［代表者］　取締役社長　河内　弘克
［設　立］　昭和４４年１２月
［資本金］　３億５千万円
［事業内容］マンション・ビルの総合管理、リフォーム工事、賃貸事業、損害保険代
理店業務

＜藤和不動産株式会社＞
［所在地］　東京都中央区八重洲２－３－１３
［代表者］　取締役社長　相良　右章　
［設　立］　昭和３２年６月
［資本金］　２５８億円
［事業内容］不動産の販売・仲介・賃貸借、工事の請負


《本件に関するお問い合わせ先》
藤和不動産株式会社　広報室
〒104-8484
東京都中央区八重洲２－３－１３
TEL.[phone]