大和ハウス、ＪＲ大宮駅前の高層ツインタワーマンション「ＴＨＥ ＯＭＩＹＡ ＴＯＷＥＲＳ」の概要発表
大宮駅東口エリア最高層（※１）のツインタワーマンション
「ＴＨＥ ＯＭＩＹＡ ＴＯＷＥＲＳ」概要決定
大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：村上健治）は、現在、ＪＲ大宮駅東口の高島屋配送センター跡地において、大宮駅東口エリア最高層（※１）となるツインタワーマンション「ＴＨＥ ＯＭＩＹＡ ＴＯＷＥＲＳ」を建設中ですが、その概要が決定しました。
当社では「良好な社会資本の形成」という事業理念のもと、より資産性が高く、社会や消費者にとってより付加価値の高いマンションの供給を目指し事業を推進しております。
埼玉県においては、過去５年間（２００２年から２００６年）で１８棟・７０３戸を供給しています。
「ＴＨＥ ＯＭＩＹＡ ＴＯＷＥＲＳ」は、埼玉の中心地である「ＪＲ大宮駅」、埼玉の副都心である「ＪＲさいたま新都心駅」にも徒歩圏内にあり、希少な立地となっています。
また、当マンション周辺には、武蔵一宮「氷川神社」に続く約２ｋｍの並木道「氷川参道」に近く、緑豊かな環境が広がっています。
※１：ＪＲ大宮駅東口徒歩１０分圏で民間初の２０階以上の高層マンション。（ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線大宮駅東側エリアにて、１９９７年５月～２００７年４月のデータに基づく。（株）工業市場研究所調べ）
＜ポイント＞
１．大宮駅東口エリア最高層（※１）のツインタワーマンション
２．大宮駅東口徒歩８分の希少な立地条件
３．Ｓ・Ｉ（スケルトン・インフィル）工法を採用
４．百貨店とコラボレーションした質の高い専有空間
１．大宮駅東口エリア最高層（※１）のツインタワーマンション
本物件は、マンションの供給実績が少ない大宮駅東口エリアに誕生する最高層（※１）のツインタワーマンションです。建築基準法の特例で容積率の緩和を認める「総合設計制度」を活用し、容積率約５１９％を確保した結果、地上２２階、総戸数２３８戸のビッグスケールのマンションを現実のものとし、大宮のランドマークとなるようツインタワーマンションとしました。
外観デザインは、氷川参道の入口に構える「鳥居」を意識し、左右対称のシンメトリーデザインを採用。また、本物件は「角住戸率５０％超」「南向きプラン約半数」という住戸プランを実現しました。
２．大宮駅東口徒歩８分の希少な立地条件
本物件は、美しいケヤキ並木が続く氷川参道の起点「大宮吉敷町」に位置します。かつては旧中山道の宿場町として栄え、氷川神社の「一の鳥居（約６８０ｍ）」がそびえ立っています。
当地は「ＪＲ大宮駅」「ＪＲさいたま新都心駅」の徒歩圏内であるため、利便性に富んでおり、また、氷川参道に近く緑豊かな自然環境に恵まれた立地となっています。
大宮駅東口徒歩１０分圏内では、超高層マンション（２０階以上）の供給実績がなく、希少性の高いマンションです。また、周辺地域には教育施設が数多く、徒歩圏内に大宮市立大宮南小学校（徒歩約８分）、大宮市立大宮南中学校（徒歩１２分）、埼玉県立大宮高校（徒歩１２分）があります。
従来のタワーマンションでは、利便性を追求した物件が多く「永住」「ファミリー」向けの物件は少なかったのですが、今回は「永住」「ファミリー」向けなど住む人の環境を重視したタワーマンションとしました。
３．Ｓ・Ｉ（スケルトン・インフィル）工法を採用
本物件は、家族構成・年齢によって生活スタイルが変化した場合でも、将来にわたりプランの変更が可能なＳ・Ｉ（スケルトン・インフィル）工法を採用しました。また、多様なお客様のニーズに応えるため、１ＬＤＫ～４ＬＤＫ、専有面積４５．１８ｍ２～１２６．５７ｍ２、全３２タイプ・９０バリエーションの多彩なプランニングを用意しました。
４．百貨店とコラボレーションした質の高い専有空間（２０階以上の一部のプラン）
本物件の上層階（２０階以上）の一部のプランでは、高島屋法人事業部とのコラボレーションにより、上質な室内空間を演出しました。カラーコーディネイトにはインテリアデザイナー丸山タカシ氏（※２）を起用し、タワーマンションライフにふさわしい“くつろぎ”にあふれた住空間を演出します。
※２：丸山タカシ氏（「タカシ＋ｃｒｅａｔｉｏｎ」インテリアデザイナー）
高島屋・建装事業本部設計室勤務を経て、「タカシ＋ｃｒｅａｔｉｏｎ」を設立。
商業施設、マンション、ホテル分野のインテリアデザインを得意とするインテリアデザイナー。
５．充実の共用施設（※３）
※３：各共用施設のご利用にあたっては、曜日・運営時間等に制限があります。
（１）スカイラウンジ（西棟２１・２２階）
タワー西棟最上階（２１・２２階）には、本物件に暮らす皆様方の共有の財産として愉しめるようにスカイラウンジを設けました。カウンターキッチンも備え、ご家族同士や気の合う友人たちとのパーティーも開けます。
（２）ゲストルーム（東棟２１・２２階）
タワー東棟最上階（２１・２２階）には、メゾネットタイプのゲストルームを１ 室ご用意しました。ホテルのような格調とやすらぎに満たされた部屋です。ご家族やご友人をもてなすことができます。
また、ゲストルームにはジェットブロー機能付のビューバスを設置しました。普段味わうことのできない贅沢な時間を過ごすことができます。
（３）ベーカリーカフェ（西棟２階）・パーティールーム（東棟３階）
タワー西棟２階には、ベーカリーカフェを設置しました。焼きたてパンの販売、軽食などをご提供します。また、当スペースはラウンジの一部としても活用できます。
また、タワー東棟３階には、パーティールームを設け、キッチンやテーブルも備えるなど、料理教室や多目的スペースとしても利用できます
（４）コンファレンスルーム（東棟２階）・スタディルーム（西棟３階）
タワー東棟２階には、会議室や趣味のサークル会場などにも使えるコンファレンスルームを２室ご用意しました。
また、タワー西棟３階には、スタディルームを設置。インターネットも接続済みで本物件に暮らす皆様のもう一つの書斎、勉強部屋としてご利用いただけます。
６．充実の共用サービス
（１）２４時間有人体制による「安全・安心」なセキュリティ対策
本物件では、防犯面への配慮として、防災センターにて２４時間・３６５日の有人体制を導入しました。また、防犯カメラをエレベーター内や共用廊下、駐車場内の２７ヵ所に設置しています。あわせて、駐車場もタワーパーキングとすることで防犯性を高めました。
不審者の侵入を防ぐ一方で、鍵を操作盤にかざすことによってオートロックを施錠・解錠できる非接触キーを採用し、ドア開閉時での煩わしいキー操作をなくしました。
（２）充実したコンシェルジュサービス
コンシェルジュによる宅配物や郵便物の手配、ハウスクリーニング、共用施設の予約等を行います。
（３）生活を便利にするサービスや設備（※４）
各フロアにゴミステーションを設置し、さらに住戸内には生ゴミを処理するためのディスポーザーを標準装備しました。また、各住戸の浴室内にはリラクゼーションや美容・健康にも効果が期待できるミストサウナを標準装備しています。
※４：コンシェルジュサービス、ゴミステーション利用については、曜日・運営時間等に制限があります。
【建物の概要】
（※ 関連資料を参照してください。）
以上
（※ 参考画像、建物の概要は関連資料を参照してください。）