トヨタファイナンス株式会社の【フラット35】参入について
住宅金融公庫(本店:東京都、総裁:島田 精一)は、平成18年6月1日付けでトヨタファイナンス株式会社(本社:東京都、社長:稲垣 嘉男、以下、トヨタファイナンス)と【フラット35】(証券化支援事業(買取型))の取扱金融機関に関する業務協定を締結することとなりましたので、お知らせします。
トヨタファイナンスとの業務協定締結により、【フラット35】取扱金融機関は、全国で304機関になります。
なお、【フラット35】の6月1日申込分から、省エネルギー、耐震、バリアフリーのいずれかの性能が特に優れている良質な住宅について当初5年間の金利を0.3%優遇する「優良住宅取得支援制度(愛称:【フラット35】S)」を昨年度に引き続き実施します。
住宅金融公庫は、これからも民間金融機関と連携した【フラット35】を通じて、お客様のより良い住宅の取得をご支援して参ります。
トヨタファイナンスでは、これまでトヨタホーム購入者専用住宅ローン「新安心宣言」の商品として既に独自の証券化による「全期間固定金利」商品や最長40年のローンも取扱い可能な「固定金利選択タイプ」の商品、長期固定の安心と2年固定の低金利のメリットを享受できる「Mixタイプ」を取扱って参りましたが、平成18年6月1日(木)より、住宅金融公庫証券化支援事業(買取型)を活用した長期固定型住宅ローン商品【フラット35】の取扱いを開始いたします。
昨年秋以降、また本年の量的緩和解除での金利上昇を受け、従来のトヨタファイナンスの「全期間固定金利」の利用割合も徐々に増え、トヨタファイナンス取扱いの約2割弱が「全期間固定金利」の利用となってきました。
一方、【フラット35】の社会での認知度の高まりに加え、優良住宅支援制度をはじめとする金利優位な商品性から、トヨタファイナンスでもお客様の利便性向上とニーズにお応えすべく、住宅金融公庫証券化支援事業(買取型)へ参入し、【フラット35】導入を決定いたしました。
【フラット35】は、融資期間15年以上で金利が全期間固定され、購入価格の80%までの融資で低金利を実現した商品です。これに対し、『新安心宣言』の「全期間固定金利」は、融資期間20年以上・購入価格の100%まで融資可能な商品であり、【フラット35】の導入によりお客様の選択の幅が広がります。
トヨタファイナンスで取扱う【フラット35】の商品タイプは、お客様の借入れ時の負担あるいは支払利息を軽減したいというニーズに合わせ2種類ご用意いたしました。
1つ目は借入時の負担を軽減する『【フラット宣言】』と2つ目は借入時に一定の手数料を支払うことで支払利息額を軽減する『【フラット宣言】プラス』の2通りです。
6月融資利率は、【フラット宣言】 3.055% 【フラット宣言】プラスで 2.920%、取扱い目標は、年間450件を目指します。
(参考)
【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して、最長35年の長期固定金利の住宅ローンを提供するための制度であり、平成15年10月から平成18年4月末までの買取申請戸数の累計は、81,402戸となっています。
以 上