コマーシャル・アールイー、グランディムと資本・業務提携
株式会社グランディムとの資本・業務提携のお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、株式会社グランディム（以下グランディム）との資本・業務提携を行うことを決議いたしましたので、下記の通りお知らせいたします。
記
１． 本件実施の理由
当社は近年、事業系不動産におけるプロパティマネジメント、アセットマネジメントに加え、住居系不動産にも事業領域を広げることで、総合不動産サービスグループの形成を推し進めております。
この度、住居系不動産の分野で、実需マンションや一戸建住宅の開発・販売に実績を有するグランディムと資本・業務提携を行うことで、当社グループが取り組む分譲マンション事業の基盤強化を狙うとともに、グランディムが開発したグランディムネット（入居者用タッチパネル型情報端末）を当社の販売物件に採用することによる当社商品の差別化を図ります。また、関西エリアに地盤を持つグランディムとの連携による、当社の仕入れ情報網の拡大も見込んでおります。
これらを布石として、当社はグループの経営目標である「プロパティマネジメントの強みを活かした、総合不動産サービス」の実現に向けた取り組みを進めます。
２． 資本・業務提携の概要
当社は、グランディムが実施する第三者割当増資の引受け及び同社株主からの株式取得により、同社の普通株式４，３７０ 株（取得予定価額４ 億１，５００ 万円、増資実施後の保有比率３３．８％）を取得し、同社の筆頭株主になります。なお、本件により同社は当社の持分法適用会社となる予定であります。
業務提携の具体的な内容につきましては、当社はグランディムとの中長期的な資本関係の維持を前提に、両社の経営資源を生かしたシナジー創出を目的に、今後両者間で検討を進めてまいります。
３． 株式会社グランディムの概要
（１） 商号 株式会社グランディム
（２） 主な事業内容 実需マンション及び一戸建て住宅の開発・販売
マンションの付加価値を高める入居者用情報端末の開発・販売
（３） 設立年月日 平成１４ 年３月５日
（４） 本店所在地 大阪府大阪市中央区上本町西５－３－５ 上六みずほ銀行ビル
（５） 代表者 志賀 守
（６） 売上高 ２６億１３１万円（平成１７年１１月期）
（７） 営業利益 ７，８４１万円（平成１７年１１月期）
（８） 決算期 １１月３０日
（９） 資本金 ３億３，３６７万円（平成１８年７月２５日現在）
（１０）発行済株式数 １１，０５０株（平成１８年７月２５日現在）
（１１）従業員数 ３０名（平成１８年７月２５日現在）
（１２）当社との関係 当社との取引関係はございません。
４． 日程
平成１８年７月２６日 当社取締役会承認
基本契約書締結
平成１８年７月～９月 第三者割当および同社株主からの株式取得
５． 今後の見通し
平成１９年３月期の業績への影響は、軽微でありますが、今後重要な影響が生じた場合、適時に情報開示してまいります。
以上