プロロジス、佐賀県鳥栖市に物流施設「プロロジスパーク鳥栖」を開発
プロロジス、佐賀県および鳥栖市と進出協定書に調印
－鳥栖市内、九州物流の要衝に位置する物流施設用地の取得に合意－
九州初のプロロジスパークを開発
物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社：東京都港区東新橋）は、２００６年７月２６日、佐賀県佐賀市内において、古川康佐賀県知事、牟田秀敏鳥栖市市長の出席のもと、佐賀県および鳥栖市と物流施設（プロロジスパーク）進出に関する協定書の調印式を行い、同協定書に調印した。当社は、鳥栖市内の流通業務団地「グリーン・ロジスティクス・パーク鳥栖」内において佐賀県が分譲する用地、６７，８００平方メートルの購入に関する予約契約を７月１２日に結んでおり、同地に、当社にとって九州では初めてとなる物流施設「プロロジスパーク鳥栖」の開発を予定している。
「プロロジスパーク鳥栖」の新規開発に関する具体的な内容等については、企業および市場ニーズに基づき現在計画中であるが、現状では、この度購入した用地内に、ビルド・トゥ・スーツ型（オーダーメイド型／特定企業向け）物流施設「プロロジスパーク鳥栖Ｉ（ワン）」とマルチテナント型（複数企業向け）物流施設「プロロジスパーク鳥栖ＩＩ（ツー）」の２棟の開発を想定している。なお、「プロロジスパーク鳥栖Ｉ」の着工は２００６年内に、竣工は２００７年末、また、「プロロジスパーク鳥栖ＩＩ」の着工は２００７年上期、竣工は２００８年上期を目標としている。
プロロジスにとって、九州・佐賀県鳥栖市は、日本全国を網羅する物流施設ネットワークを構築するための最重要物流地域の一つであり、この度の進出を足がかりに、西日本地域でのカスタマーサポートを拡充すると同時に、先進の物流施設に対する同地域での高い企業ニーズに応えるため、更なる開発を積極的に進める。また、「プロロジスパーク鳥栖」における事業活動を通じ、雇用の促進、経済活性化、物流インフラの発展など、佐賀県、鳥栖市そして周辺地域の経済活性化に貢献する。
●「プロロジスパーク鳥栖」について
「プロロジスパーク鳥栖」は、佐賀県の東部に位置し、古くから九州物流の要衝として栄え、現在も九州を代表する交通都市である鳥栖市内の、佐賀県によって造成された流通業務団地「グリーン・ロジスティクス・パーク鳥栖」内に開発される。当地は、九州自動車道、大分自動車、長崎自動車道や国道３号など九州の東西南北を結ぶ主要な幹線道路の結節点であり、博多港、福岡空港、有明佐賀空港など九州における物流重要ハブや福岡市をはじめ近隣都市を結ぶ鳥栖インターチェンジから５００メートルの場所に位置しており、九州全域を対象とした物流拠点として最良の立地優位性を備えている。
また、鳥栖市中心地はもとより、福岡都市部にも近いことから、雇用の確保に有利であるため、３ＰＬ（サード・パーティ・ロジスティクス）企業、食品や流通、ＩＴや自動車部品メーカーなどの企業にとって、競争力の高い物流・ロジスティクス戦略を実現する上で理想的な物流拠点としての機能を備えている。
現状の計画では、「プロロジスパーク鳥栖Ｉ」が、敷地面積約３１，９８５平方メートル、延床面積約４３，１７６平方メートル、４階建てのビルド・トゥ・スーツ型物流施設、「プロロジスパーク鳥栖ＩＩ」が、敷地面積約３５，７３０平方メートル、延床面積約３６，８０５平方メートル、２階建てのマルチテナント型（複数企業向け）物流施設を開発する構想となっている。
なお、両パークとも高いセキュリティ機能や従業員の方々へより働きやすい環境を提供することに加え、エコロジカルな施設デザインや設備を取り入れるなど、人とモノと環境にやさしく、次世代を見据えた競争力の高い戦略物流を実現する総合物流センターとして優れた機能を付加する計画を進めている。
プロロジスは物流施設の立地選定、開発、設計施工から運営・管理まで、関連業務すべてをワンストップで提供する物流施設（物流倉庫、物流センター）不動産開発会社として、現在、宮城、東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、兵庫、岡山における主要物流拠点で、計４５のプロロジスパーク、総延床面積約２３５万平方メートル（福岡ドーム約１３個分）の運営・管理または開発を進めている。今後も当社は、社会基盤や経済そして人々の生活を支える物流企業や各メーカーのサポーターとして、顧客の高いニーズに応えるため全国を網羅する物流施設ネットワークを構築する計画であり、日本各地の戦略的物流拠点に物流施設を開発、取得する。
●プロロジスパーク鳥栖Ｉについて
●プロロジスパーク鳥栖ＩＩについて
（※ 関連資料を参照してください。）
●プロロジスについて（ http://www.prologis.co.jp ）
プロロジス（日本本社：東京都港区東新橋１－５－２ 汐留シティセンター８階 プレジデント兼日本共同ＣＥＯ：山田御酒、三木真人世界本社：米コロラド州デンバーＮＹＳＥ：ＰＬＤ）は、物流施設を専門に開発・所有・運営する不動産会社として、先進的かつ高品質な物流施設と物流関連サービスを世界各地の主要都市で提供しています。現在、業界のグローバルリーダーとして、北米、欧州、日本、中国、韓国に展開する１８ヶ国、７９地域を通じ、約２，３４０棟の物流施設を所有・管理または開発しており、その総運営延床面積は３，６１０万平方メートル（約１，０９２万坪東京ドーム約７７２個分）以上にのぼります。プロロジスは、物流施設の開発・運営から世界規模のネットワーク構築に関わる様々な要因を包括的にカバーする独自の「プロロジス・オペレーティング・システム（ＰｒｏＬｏｇｉｓ Ｏｐｅｒａｔｉｎｇ Ｓｙｓｔｅｍ）」を通じて、世界中どこでも、顧客企業に真のニーズに応えるベスト・ソリューションをワンストップで提供します。
日本国内では現在、プロロジスパーク新木場（東京都江東区）、プロロジスパーク浦安、浦安ＩＩ、浦安ＩＩＩ（千葉県浦安市）、プロロジスパーク新砂（東京都江東区）、プロロジスパーク成田、成田ＩＩ、成田ＩＩＩ（千葉県山武郡芝山町 ＊２００６年第３四半期着工予定）、プロロジスパーク辰巳（東京都江東区）、プロロジスパーク東京（東京都大田区）、プロロジスパーク東京ＩＩ（東京都江東区新砂）、プロロジスパーク大阪（大阪府大阪市住之江区南港南）、大阪ＩＩ（大阪府大阪市此花区北港 ＊２００７年５月竣工予定）、プロロジスパーク舞洲Ｉ（大阪府大阪市此花区北港 ＊２００６年８月竣工予定）、舞洲ＩＩ（大阪府大阪市此花区北港 ＊２００７年１０月竣工予定）、プロロジスパーク福崎（兵庫県神崎郡福崎町）、プロロジスパーク東海（愛知県東海市）、プロロジスパーク加須（埼玉県加須市）、プロロジスパーク横浜（神奈川県横浜市）、プロロジスパーク三郷（埼玉県三郷市）、プロロジスパーク越谷（埼玉県越谷市）、プロロジスパーク越谷ＩＩ（埼玉県越谷市 ＊２００６年８月竣工予定）、プロロジスパーク習志野、習志野ＩＩ、習志野ＩＩＩ（千葉県習志野市 ＊２００６年第３四半期着工予定）、プロロジスパーク八王子（東京都八王子市）、プロロジスパーク三田（兵庫県三田市）、プロロジスパーク船橋、船橋ＩＩ（千葉県船橋市）、プロロジスパーク杉戸Ｉ、杉戸ＩＩ（埼玉県北葛飾郡杉戸町 ＊２００７年１月竣工予定）、プロロジスパーク尼崎（兵庫県尼崎市 ＊２００６年１２月竣工予定）、プロロジスパーク富谷（宮城県黒川郡富谷町）、プロロジスパーク仙台（宮城県仙台市 ＊２００７年１月末竣工予定）、プロロジスパーク春日部（埼玉県春日部市）、プロロジスパークセントレア（愛知県常滑市セントレア ＊２００７年５月竣工予定）、プロロジスパーク枚方Ｉ、枚方ＩＩ（大阪府枚方市）、プロロジスパーク西神（兵庫県神戸市須磨区）、プロロジスパーク早島（岡山県都窪郡早島町）、プロロジスパーク戸田（埼玉県戸田市）、プロロジスパーク小牧（愛知県小牧市 ＊２００７年３月着工予定）、プロロジスパーク桶川（埼玉県桶川市）、プロロジスパーク津守（大阪府大阪市西成区）、プロロジスパーク岩槻（埼玉県さいたま市岩槻区 ＊着工未定）の計４５施設（うち１２施設は開発または建設中）を運営し、関連サービスを提供しています。
プロロジスについての詳細は、ウェブサイト http://www.prologis.co.jp/ をご参照下さい。
＊プロロジスは、「国際物流総合展２００６」（当社ブース番号：５－１７７ 開催日：２００６年９月１２日（火）～１５日（金） 会場：東京ビックサイト）に出展いたします。詳しくはホームページ（ http://www.logis-tech-tokyo.gr.jp/ ）をご覧下さい。
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