プロロジス、大阪市で日立物流専用物流施設「プロロジスパーク舞洲ＩＩ」を竣工
プロロジス、日立物流専用物流施設「プロロジスパーク舞洲ＩＩ」を竣工
－人と環境にやさしい最新の物流センターで日立物流の「業界プラットフォーム事業」をサポート－
物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社：東京都港区東新橋）は、２００６年１１月２日、株式会社日立物流（本社：東京都江東区東陽、以下、日立物流）専用大型物流施設「プロロジスパーク舞洲ＩＩ（ツー）」（日立物流関西メディカル物流センター）の竣工式および開所式を、大阪市内で執り行った。
一連の式典には、大阪市から真田幸直港湾局臨海地域活性化室長、日立物流から鈴木登夫代表執行役社長、関西日立物流サービス株式会社から川原俊紀取締役社長、株式会社日立建設設計から柏原克人取締役社長、郵船港運株式会社から片岡良治代表取締役社長、設計・施工を担当した株式会社竹中工務店から人見亨常務取締役の皆様ほか関係者の方々、またプロロジスからはプレジデント兼日本共同ＣＥＯである山田御酒らが出席し、同施設の完成を祝い、今後の事業のさらなる発展を祈願した。
「プロロジスパーク舞洲ＩＩ」は、敷地面積２４，７８３平方メートル（約７，４９７坪）、延床面積５６，５１１平方メートル（約１７，０９５坪）、地上６階建のビルド・トゥ・スーツ型（オーダーメイド型／一社専用）物流施設として、日立物流とプロロジスの物流施設開発ノウハウを融合し、地球環境保全対応型物流センターとして設計された。また、大阪市が推進する舞洲地区まちづくり要綱に則り、自然との共生や地域の活性化をサポートする施設内容となっている。なお、日立物流は、当施設を主に医薬品を扱う物流センターとして利用する。
当施設の主な特徴として、１階倉庫スペースに合計６６台の車両が接車できる両面トラックバースを採用することで、出入庫を迅速かつスムーズに行える。輸送機器類は、１．５トン垂直搬送機１２基、３．５トン荷物用エレベータ３基を装備し、階層間をスピーディで効率的な搬出入を可能とした。また、敷地内に、最新の空調設備を完備した危険物倉庫を設置した。
環境保全対応としては、金属性断熱サンドイッチパネルを外壁の全壁面に採用し、先進的な外観を備えると共に、断熱性と耐久性を高めることで、空調経費の低減をはかると同時に省エネルギー効果を高める。さらに、空調システムの約半分に氷蓄熱空調システムを採用することで、夜間電力を有効活用するなど、経費節減、資源保護、二酸化炭素の削減などに対応する。
また、休憩所、食堂などのアメニティ施設、最新のオフィススペースに加え最新の防災システム、セキュリティシステムなどを備えている。
当施設は、神戸港と共にスーパー中枢港湾に指定された大阪港の舞洲地区内に位置し、プロロジスパーク舞洲Ｉ（所在地：大阪市此花区北港緑地２－１－６６ アスクル株式会社専用）、プロロジスパーク大阪ＩＩ（所在地：大阪市此花区北港白津１－９ マルチテナント型２００７年５月竣工予定）に近接し、プロロジスパーク大阪（所在地：大阪市住之江区南港南２－４－４３ マルチテナント型）から６．４キロメートル、大阪都市圏の中心からおよそ８．７キロメートル、関西国際空港から２８キロメートル、神戸市から１６．１キロメートルの場所に立地している。同地域は、阪神高速湾岸線及び淀川左岸線に直結し、ＪＲ 桜島駅にも近いことから、交通アクセスに非常に恵まれており、国際交易・物流のみならず近畿圏など内陸への物流にとっても理想的な場所となっている。
「プロロジスパーク舞洲ＩＩ」は、日立物流へ専用で賃貸されるプロロジスパークとしては西日本初、国内では３施設目となる。なお、日立物流が賃貸利用する国内のプロロジスパークは、マルチテナント型２施設を合わせ、計５施設となる。
プロロジスは当施設の管理・運営を通じて、西日本エリアにおける日立物流の「システム物流」の進化およびサービスの更なる充実をサポートし、同時に、当施設を通じて、新たな雇用の促進、物流システムの発展など大阪市、大阪湾ならびに周辺地域の経済活性化に貢献していく。
当社は、物流施設の立地選定、開発、設計施工から運営・管理まで、関連業務すべてをワンストップで提供する物流施設（物流倉庫、物流センター）不動産開発会社として、現在、大阪市内で５施設、全国で計５２ の物流施設の運営・管理または開発を進めている。プロロジスは、社会基盤や経済そして人々の生活を支える物流企業や各メーカーの最良のサポーターであるべく、そのニーズに応えるため日本全国を網羅する物流施設ネットワークを構築する計画であり、今後も、日本各地の戦略的物流拠点に物流施設を開発・取得する。
添付資料：「プロロジスパーク舞洲ＩＩ」概要
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