東急リバブル、ウィンズプロモーションと社宅代行業の合弁会社を設立
合弁会社の設立に関する基本合意書締結のお知らせ
当社は、平成１８年１１月２４日開催の取締役会において、株式会社ウィンズプロモーション（本店：東京都港区、代表取締役：井上 博勝、以下「ウィンズプロモーション」）との間で、外資系企業を対象とする社宅代行業を目的とした合弁会社の設立に関する基本合意書の締結を決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．合弁会社設立の目的
当社は、中期経営計画「ＧＲＯＷ ＵＰ ＬＩＶＡＢＬＥ」（０６年３月期～０８年３月期）において賃貸事業を当社の主力事業である「売買仲介リテール」「売買仲介ホールセール」に続く第三の柱と位置づけ、直営賃貸仲介店舗の情報力を最大限発揮することにより、運営管理代行戸数（ノンアセット）のストック拡大に努めてまいりました。特に、社宅代行業においては企業の福利厚生業務のアウトソーシングの流れを捉え、管理戸数を順調に増加しております。
このような中、社宅代行業および賃貸仲介業の収益性をより一層高めるため、都心部における高級賃貸市場への参入が有益であると判断し、都心高級賃貸物件の仲介・管理ノウハウが豊富なウィンズプロモーションと共同で外資系幹部社員の借上社宅管理代行業を専門とする会社を設立することといたしました。
今後の事業展開といたしましては、当社のもつ運営管理代行の開発力とウィンズプロモーションのもつ管理ノウハウとのシナジー効果を発揮することにより、都心高級賃貸市場における仲介件数および管理戸数のシェア拡大を目指してまいります。
２．合弁会社設立の日程
基本合意書締結承認取締役会 平成１８年１１月２４日
合弁契約書の締結 平成１８年１２月上旬（予定）
合弁会社設立 平成１９年１月上旬（予定）
事業開始 平成１９年２月１日（予定）
３．合弁会社の概要
（１）商 号：東京レジデンシャルサービス株式会社
（２）本 店：東京都港区北青山３丁目６番１８号
（３）代表者：代表取締役 坂本 恒男（当社取締役執行役員）
（４）資本金：１０百万円
（５）出資比率：当社７０％、ウィンズプロモーション３０％
（６）設立日：平成１９年１月上旬（予定）
（７）主な事業内容
・借上社宅の開発および管理に関する業務
・外国人に対する国内居住のためのコンサルティング業務
・土地建物の管理、賃貸、売買および仲介
（８）従業員数：２名
４．今後の見通し
本合弁会社設立による平成１９年３月期、及び平成２０年３月期の当社連結業績に与える影響は軽微であります。
【 ご参考：ウィンズプロモーションの概要 】
商 店：株式会社ウィンズプロモーション
本 店：東京都港区北青山３－６－１８
代表者：井上 博勝
資本金：１０百万円
設立年月：平成８年５月
主な事業内容：不動産賃貸仲介・斡旋、不動産売買仲介、不動産管理
以 上