ユナイテッドルームズサーチ、データプレイスと不動産評価調査事業で提携
ＵＮＩＴＥＤＲＯＯＭＳ ＳＥＡＲＣＨ（株）
不動産評価調査事業において（株）データプレイスと提携
～ クチコミ情報と企業信用調査による適正な評価情報の提供 ～
レビュー・ブログ・映像・検索・アフィリエイト機能の付いた総合不動産ライブラリー「ＵＮＩＴＥＤＲＯＯＭＳ ＳＥＡＲＣＨ」を展開するユナイテッドルームズサーチ株式会社（東京渋谷区、代表取締役社長：伊藤俊平、以下 ＵＮＩＴＥＤＲＯＯＭＳ ＳＥＡＲＣＨ）は、名証セントレックスに上場している信用情報管理サービスを手掛ける株式会社データプレイス（東京都港区、代表取締役社長：藤田幹夫、以下 データプレイス）と業務提携し、不動産評価調査事業などを共同で推進することに合意いたしました。
不動産評価調査事業（デューデリジェンス事業）を開始
ＵＮＩＴＥＤＲＯＯＭＳ ＳＥＡＲＣＨは日本全国２５０万棟あるといわれている集合住宅の全物件情報の蓄積を目指し、首都圏の４３．８万棟のデータを収集しました。まず、一般入居予定者向けの情報として、当社物件データベースを基に居住者のクチコミ情報、評価に加え、データプレイスが開発した学習特性診断モデルを応用することにより発言者の評価特性モデルを構築します。また、データプレイスが収集した不動産情報にかかわる施工業者、管理会社などの情報を基に財務分析を中心とした評価手法の開発を行います。
近年、不動産取引においては、事前に不動産の持つ価値を様々な面から評価調査（デューデリジェンス）することが一般的となってきました。
価値評価の基準としては、
「経済的側面」（価値・賃料・マーケット分析・投資採算性等）
「法的側面」（権利関係・訴訟の有無等）
「物理的側面」（建物調査、環境調査等）
といった面からの調査が一般的でありますが、今回の提携は両社の強みを活かし、今まで入手することが困難であった情報を提供することが可能となります。
この評価調査情報は、不動産ＲＥＩＴ業界からは早期に提供して欲しいという声を既にいただいております。
今後、不動産情報への企業与信の付加、新たな不動産格付けモデルの開発、中国市場への共同展開、情報連携技術の活用などデータプレイスと当社の連携効果は大きいと判断しております。
本件が今期の業績に与える影響は軽微であります。
以上
●ＵＮＩＴＥＤＲＯＯＭＳ ＳＥＡＲＣＨ サービス概要
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