野村不動産ＨＤ関連会社、大型物流施設「ランドポート厚木」の運営を開始
野村不動産インベストメント・マネジメント大型物流施設「ランドポート厚木」運営開始
～物流施設特化型ファンド事業を加速～
当社の関連会社である野村不動産インベストメント・マネジメント株式会社（本社：東京都新宿区西新宿、以下ＮＲＥＩＭ社）が物流施設特化型ファンドビジネスの一貫として開発を手掛けた大型物流施設「ランドポート厚木」が、４月１１日竣工し、運営を開始致しました。本物流センターは、東名高速道路「厚木ＩＣ」から５ｋｍの厚木市緑ヶ丘の「尼寺工業団地」内に位置し、首都圏配送はもとより、全国的な広域配送にも適した場所に立地しています。（物件概要、下記に記載。）
ＮＲＥＩＭ社は、昨年来物流施設特化型のファンド事業を展開しておりますが、機関投資家や年金基金等の投資家の出資により、１，０００億円規模のファンドの組成を完了し、今後物件への投資を本格化してまいります。ＮＲＥＩＭ社は同ファンド及びその他のファンドの取得（予定含む）物件として、既に１７物件の物流センター取得に目処をつけており、今後さらに野村不動産グループの持つ開発力、テナント営業力を活かし、開発案件にも積極的に取り組むことで、大型物流センターの取得を加速していく方針です。そのため、本年４月１日、物流センターの開発、テナント募集、運用を一貫して行なう専門部署として「物流施設事業室」を新設致しました。
ＮＲＥＩＭ社では、現在オフィス、賃貸住宅、商業施設、物流施設の４セクターのファンド運用を行っていますが、機関投資家や年金基金の多様なニーズに合致した投資機会を提供するため、今後も積極的に新たなコンセプトの不動産私募ファンドを立ち上げていく予定です。
以上
【「ランドポート厚木」物件概要】
所在 地神奈川県厚木市緑ヶ丘５－１－１
交通小田急線「本厚木」駅２．７ｋｍ、東名高速道路「厚木ＩＣ」４．８ｋｍ
敷地面積 ２５，０６２．１８ｍ２（７，５８１．３０坪）
延床面積 ５９，２３４．８３ｍ２（１７，９１８．５４坪）
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上５階建（倉庫部４階）
梁下有効高 １階６．５ｍ、２階５．５ｍ、３階６．５ｍ、４階５．５ｍ（倉庫部）
床荷重 １．５ｔｏｎ／ｍ２
接車バース １階２８台、３階２８台（１０ｔ車想定）
駐車場 乗用駐車場７２台、トラック車両待機スペース２３台
【建物外観】
※ 関連資料参照