ニチモ、建物の「基礎、構造、防水、断熱」を検査する「住宅品質管理システム」を導入
業界初「住宅品質管理システム」導入
建物「基礎、構造、防水、断熱」の高密度な品質管理の実施
～（仮称）ルイシャトレ戸田公園２に採用～
ニチモ株式会社（取締役社長／辻 征二）は、２００７年６月着工の（仮称）ルイシャトレ戸田公園２（１４階建、７０戸）にて、日本建築検査機構株式会社（代表取締役／船津欣弘）が開発した「（仮称）住宅品質管理システム（ベータ版）」を導入しましたので、お知らせ致します。
この住宅品質管理システムは、マンション業界初の試みで、建物の基本性能である「基礎、構造、防水、断熱」の４要件（以下「４要件」）を日本建築検査機構株式会社が第三者として、設計段階から図面の審査を行い、建物施工中は、この４要件が確実に施工されているかを検査し、その履歴を全てデジタル画像にて保存するシステムです。又、この履歴は購入者に開示する予定です。
構造計算偽装問題以降、品質に対する要求がますます高まるなか、本システム導入により、建物の安定した高品質を確保することで、お客様からの信頼性向上につながるものと考えます。
今後、当社の他物件に於いても、本システムの採用を検討してまいります。
【住宅品質管理システム概要】
■建物着工前に、上記４要件に関して、設計図面の審査を行います。
■建物施工中に、上記４要件を対象として確実に施工されているかを検査します。
特に主要構造部分については、その履歴を全てデジタル画像にて残します。
■検査データは、提携先のシステム会社にて保存し、購入者にも開示する予定です。
【システム導入のメリット】
■第三者による客観的で高密度な検査を実施することにより、建物の安定した高品質が確保できます。
■第三者の検査に加え施工履歴の保存・開示により、建物に対する信頼性向上が図れます。
■将来売却する際には、施工履歴が確認できることにより、他物件との差別化が図れます。
■保存した施工履歴が、将来の大規模改修の際に活用できます。
【対象物件】
（仮称）ルイシャトレ戸田公園２プロジェクト
埼玉県戸田市下前１－７－２６