藤和不動産など、千葉・印西市の総戸数４０１戸マンション「センティス（中央ｉｓｍ）」を販売開始
「センティス（中央ｉｓｍ）」販売開始
～「千葉ニュータウン中央」駅徒歩３分に、総戸数４０１戸のランドマークプロジェクトが始動～
藤和不動産株式会社（本社：東京都中央区八重洲２－３－１３ 取締役社長杉浦重厚）、ＪＦＥ都市開発株式会社（本社：東京都千代田区丸の内１－１－２代表取締役重見憲明）は、平成１８年１１月１１日（土）より、「センティス（中央ｉｓｍ）」第１期の販売を開始いたします。
＜主な特徴＞
■北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩３分に誕生。２０１０年には、北総線が延伸し成田国際空港に直結する「成田新高速鉄道」が開業予定、それに伴い北千葉道路の空港への整備計画も進み、「千葉ニュータウン中央」は北総エリアの中核都市として発展しています。
■当物件の立地は１９６７年に都市計画決定され、整備が進められる千葉ニュータウンのほぼ中央に位置する＜都心地区＞と呼ばれるエリアであり、商業、行政、文化などの複合施設が計画され、駅北口には北総エリア最大級のショッピングモールがあります。また、通信ケーブルや水道管等を収容する地下共同溝が整備されており、電柱・電線などのない都市機能と自然が融合した美しい街並みが実現されています。
■北総線から乗り入れている都営地下鉄浅草線で日本橋まで４５分、都心までダイレクトアクセス。
■住戸プランは８０．０９ｍ２（２ＬＤＫ＋Ｓ）～１１０．１９ｍ２（４ＬＤＫ）のゆとりある専有面積のプランを用意。基本２２タイプの多彩なプランからお客さまのライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
■浴室のマイクロミストサウナやワンプッシュ排水栓、マッサージ機能付きシャワーヘッド、キッチンのディスポーザーなど住宅設備が充実。また、低床式浴槽や、住戸内床段差を概ね５ｍｍ以下（玄関の上がり框を除く）とした住宅設計、玄関ドアの開閉しやすいプッシュプルハンドル、体への負担を少なくしたレバーハンドル、お子さまや高齢者にもスムーズに操作できる高さ（床から約１１０ｃｍ）に設置したワイドスイッチなどユニバーサルなデザインに配慮しました。
■自走式１００％駐車場、来客用駐車場、洗車スペースを用意しています。
■猫や小型犬などのペットを飼うことが可能。ペットの足洗い場、ペット対応エレベーターを設け、ペットを飼う方も飼わない方も快適にお住まいいただけます。
■共用部分では、オープンキッチンを備えたパーティルーム、マッサージチェアやＡＶ機器を備えたリラクゼーションルーム、キッズルーム、ゲストルーム、フロントではホテルのようなコンシェルジュサービスを提供するなど、大規模物件ならではの充実した共用施設・サービスを用意しています。
■セキュリティでは、オートロックやホテル錠などにより、住戸棟などへの部外者の侵入を未然に防ぎます。さらに２４時間有人管理体制を実現し、管理員や警備員等のスタッフが２４時間常駐することで、住まう方の安全と安心に配慮しています。
＜販売スケジュール＞
平成１８年１１月１１日（土）～１１月１９日（日）第１期（７４戸）登録申込受付期間
２０日（月）抽選
＜物件概要＞
物件名称 センティス
所在地 千葉県印西市中央南二丁目１番（地番）
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩３分
敷地面積 ９，５７７．０７ｍ２（建築確認対象面積・登記面積）
建築面積 ５，６７４．２８ｍ２
建築延床面積 ４８，５３２．４７ｍ２（容積対象外面積１０，２３１．４５ｍ２含む）
総戸数 ４０１戸（他に管理室・集会室等５戸）
販売戸数 ４０１戸（第１期７４戸）
構造・規模 住居棟：鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）地上１８階建１棟
駐車場棟：鉄骨造地上５階建１棟
間取り ２ＬＤＫ＋サービスルーム～４ＬＤＫ
専有面積 ８０．０９ｍ２～１１０．１９ｍ２
販売価格 ２，６５８万円～５，０４８万円
第１期最多価格帯 ３，５００万円台
設計・監理 株式会社 長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工 株式会社 長谷工コーポレーション
完成予定 平成１９年１２月下旬
入居予定 平成２０年１月下旬
売主・販売提携（代理） 藤和不動産株式会社
売主 ＪＦＥ都市開発株式会社
販売提携（媒介） 株式会社 長谷工アーベスト
＜藤和不動産株式会社＞
所在地 東京都中央区八重洲２－３－１３
代表者 取締役社長 杉浦 重厚
設立 昭和３２年６月
資本金 １２６億４，１２４万円
事業内容 不動産の販売・仲介・賃貸借、工事の請負
＜ＪＦＥ 都市開発株式会社＞
所在地 東京都千代田区丸の内１－２－２
代表者 代表取締役 重見 憲明
設立 平成１５年４月
資本金 ３０億円
事業内容 都市開発事業（大規模社有地活用・開発、マンション分譲、不動産ソリューション、資産活用）
お客さまからのお問い合わせは
「センティス（中央ｉｓｍ）」マンションパビリオン０１２０―１０８－７３１
ＵＲＬ http://www.chuo-ism.com/
＜「センティス」現地案内図＞
＜「センティス」完成予想図＞
※添付資料を参照